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婚后買房需要哪些證件 在我們的日常生活中，很多朋友在面臨結婚的時候都會考慮買房子的問題，婚后買房屬于夫妻共同財產嗎這個問題一直以來都備受大家爭議，那么婚后買房需要哪些證件？婚后買房子算共同財產嗎？婚后買房離婚房子判給誰？針對這幾個問題下面訴寧網小編為大家詳細介紹一下，希望對大家有所幫助。　　一、婚后買房需要哪些證件　　1、全款買房需要準備的材料：　　已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。　　2、貸款買房需要準備的材料：　　已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水（一年或者半年，銀行不同，需求不同）。　　3、公積金買房需要準備的材料，個人申請公積金住房貸款需要提交的材料如下：　　（1）申請人戶口本（含首頁，戶主頁）復印件；　　（2）申請人身份證復印件；　　（3）申請人收入證明原件；　　（4）申請人公積金交存證明原件；　　（5）購房合同和購房首付款發票原件。已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件；　　（6）房屋銷售許可證復印件；　　（7）土地使用證復印件。　　二、婚后買房子算共同財產嗎　　有兩種情況：　　1、屬于共同財產的　　（1）在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產；　　（2）由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方武漢市私家偵探按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。　　買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然后對另一方進行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價；如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然后進行分配。　　2、不屬于共同財產的　　婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。　　三、婚后買房離婚房子判給誰　　1、新婚姻法，婚后雙方父母出資買房，產權登記在一人名下：　　婚后雙方父母資助子女買房，產權登記在一人名下的，該房產科認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。如果當事人另有約定的，按照約定辦理。　　2、新婚姻法，婚后按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸：　　首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產是夫妻共同財產，對首付部分應認定為出資子女的個人財產。　　3、新婚姻法，婚后一方父母全額出資，產權登記在自己子女名下：　　根據我國婚姻法司法解釋的規定，婚后一方父母資助子女買房的，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女的贈與，該房產認定為出資方子女的個人財產，對方無權請求分割該房產。　　4、新婚姻法，婚后一方以個人財產出資，房產登記在一方名下：　　婚后一方以個人財產出資買房，取得房產證的，應該屬于購房者一方的財產，離婚分割房產時，另一方無權請求分割；在此需要提醒的是，如何認定以個人財產買房，需要證據的支撐。以一方個人財產購房的，需要證明購房款屬于夫妻一方個人財產。因此，特別需要保留認定財產屬于個人財產的證據，以備不時之需。　　5、新婚姻法，婚后一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，取得房產證：　　婚后一方以夫妻共同財產購房，不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬于夫妻共同財產。離婚房產分割，法官會按照實際情況判決哪方擁有房子，獲得房產的一方根據實際情況對另一方進行補償。　　以上就是訴寧網小編為大家整理介紹的關于“婚后買房需要哪些證件”等相關法律知識。通過上文介紹，大家對于婚后買房需要準備的證件以及共同財產認定有了一定的了解，如果離婚涉及房產分割的話建議咨詢專業律師，避免吃虧。如果你還有其他的法律問題，歡迎咨詢訴寧網，我們會有專業的律師為您提供幫助。，

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