一、離婚協議書房產歸女方但沒過戶有效嗎

在普遍情況下，離婚協議書中明確規定房屋產權歸屬女性，但是尚未完成過戶手續時，該生效條款仍具有法律效力。

離婚協議乃兩性在平等、公正、自愿基礎之上就婚姻關系結束以及財產分配事宜所作出的約定，對于雙方均具有不可忽視的法律約束力。

然而，若未能及時辦理過戶手續，那么在法律層面來看，相關房地產的所有權仍然未得以正式移轉。

這顯然有可能為女性權利持有者帶來相關風險，如男性任意處分財產等行為皆有可能發生。

《中華人民共和國民法典

夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

二、離婚協議書準備幾份

在辦理離婚手續之際，離婚協議書擬定之時須預留出三份原件。其中男女雙方每人各自持有一份，而民政部門亦需留存一份作為備案記錄。

若夫妻二人共同選擇自愿離婚，則必須簽署書面形式的離婚協議，且需由本人親臨婚姻登記機關提交申請。在此前提下，應以書面形式明確表達兩位當事人自愿離婚之意愿，及針對未成年子女的撫養責任，共同財產的分配方式以及債務清償事宜達成共識之意見。

自婚姻登記機關收到離婚登記申請截止日期起的三十天內，如有任意一方不愿意解除婚姻關系的，均可向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。然而值得注意的是，在上述期限過后的三十日之內，雙方必須親自前往婚姻登記機關再次提出離婚證書發放申請；倘若雙方未能按期提出申請，將被視為自動撤銷先前的離婚登記申請申請。《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條

夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

《中華人民共和國民法典》第一千零七十七條

自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起三十日內，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。前款規

三、離婚協議撫養費算負債嗎

從嚴謹的法律層次上解析，離婚協議中所指定的撫養費用并不被視為負債之列。撫養費乃是未實際承擔撫育職責的那一方為了保障孩子們的基本權益，以特定形式履行其對未成年子女的撫育義務，這種責任是受到法律明確規定的。然而，我們應當清楚地認識到，負債則通常與經濟交易行為如貸款、合同等有關，且這些債務需要得到償還。至于撫養費，它是由父母對子女的撫養義務所引發的，其主要目的在于確保孩子們的生活、教育以及健康等方面的需求能夠得到滿足。在司法實踐過程中，若未能實際承擔撫育職責的一方未能依照離婚協議的約定支付撫養費，那么實際承擔撫育職責的一方有權通過向法院提起訴訟的途徑，請求對方履行支付義務。然而，這并不是基于負債的法律關系，而是源于撫養義務的法律規定。

在普遍情況下，離婚協議書中明確規定房屋產權歸屬女性，但是尚未完成過戶手續時，該生效條款仍具有法律效力。離婚協議乃兩性在平等、公正、自愿基礎之上就婚姻關系結束以及財產分配事宜所作出的約定，對于雙方均具有不可忽視的法律約束力。然而，若未能及時辦理過戶手續，那么在法律層面來看，相關房地產的所有權仍然未得以正式移轉。這顯然有可能為女性權利持有者帶來相關風險，如男性任意處分財產等行為皆有可能發生。