婚后買房協議書格式要求是什么 婚后買房協議書是男女雙方自愿、平等訂立的，這其中也涉及到一些法律知識。那么，婚后買房協議書格式要求是什么？婚后買房寫一個人名算共同財產嗎？婚后買房還貸怎么分割？針對這幾個問題下面訴寧網小編為您解答疑惑，希望能夠對您有所幫助。　　一、婚后買房協議書格式要求是什么　　甲方：xxx（以下稱為甲方），性別：男，x年x月x日出生，身份證號碼：xxx　　乙方：xxx（以下稱為乙方），性別：女，x年x月x日出生，身份證號碼：xxx　　甲、乙雙方情投意合，決定結婚。為使雙方以后婚姻家庭生活有序進行，就有關婚姻關系存續期間的財產、子乙撫養、老人贍養的處理及婚后義務遵循自愿、平等、公平的原則，經甲乙雙方協商后，達成協議如下：　　一、財產　　1、甲乙雙方協議于婚姻存續期間對雙方婚前財產按以下方法處理　　（1）位于xx市xx區xx路xx號xx小區xx號樓xx室房產屬于甲方婚前個人財產。　　（2）署名為甲方的xx牌xx型號汽車由甲方單獨出資購買，屬于甲方婚前個人財產。　　（3）甲方名下的存儲于xx銀行的xx元存款為甲方婚前個人財產。　　（4）甲方于xx證劵公司所開設帳戶下的股票，基金等有價證劵為甲方婚前個人財產。　　（5）甲方于xx基金公司所開設賬戶下的基金為甲方婚前個人財產。　　（6）甲方于婚前所取得的其他收入，屬于甲方婚前個人財產。乙方于婚前取得的其他收入，屬于乙方婚前個人財產。　　（7）其它未指定的財產，按照財產實際署名確定其所有者。　　（8）達成婚姻關系時，仍未明確所有者的財產按共同財產處理。　　（9）甲、乙雙方婚前有明確所有權的財產，在甲、乙雙方結婚后仍歸甲、乙各自所有。 若發生離婚，一方死亡等原因致婚姻關系終止，任何一方不得對另一方的婚前財產主張所有權。　　（10）甲、乙雙方對各自的婚前財產擁有自由處分的權利，任何一方不得對另一方處理婚前財產的行為進行干涉。　　（11）甲、乙雙方婚前各自所產生的債務，由各自獨立承擔，另一方不負清償責任。　　2、甲乙雙方協議婚姻存續期間所得財產按以下方法處理　　（1）甲方名下的不動產，存款，股票，基金等有價證劵及其收益均屬于甲方個人財產。　　（2）乙方名下的不動產，存款，股票，基金等有價證劵及其收益均屬于乙方個人財產。　　（3）甲方工資，獎金及其他勞動所得屬于甲方個人財產，乙方工資，獎金及其他勞動所得屬于乙方個人財產。　　（4）意外所得按照財產實際署名確定其歸屬。　　（5）其他財產按照財產實際署名確定其歸屬。　　（6）署名不明確，未署名的財產一律視為共同財產。　　（7）甲、乙雙方共同出資負擔家庭生活。每人每月出資人民幣xxx元。當月實際支出超出部分由雙方協商解決。當月盈余作為共同財產存入聯名賬戶。　　（8）甲、乙雙方對共同財產出現疑問時優先按照本協定處理，在本協定條款之外的部分由雙方協商處理。協商失敗，由雙方各自舉證，按照相關法規依法處理。　　（9）甲、乙雙方對各自的婚后個人財產擁有自由處理的權利，任何一方不得對另一方處理婚后個人財產的行為進行干涉。　　（10）婚后共同財產的處理必須在雙方共同認可的情況下進行。任何一方不得單獨處理。　　（11）甲、乙雙方婚后各自所產生的債務，由各自獨立承擔，另一方不負清償責任。　　（12）婚后所產生的共同債務，由雙方共同負責。　　（13）當婚姻終止時，共同財產由甲、乙雙方平均分割。　　（14）當婚姻終止時，共同債務由甲、乙雙方平均分割。　　（15）當婚姻終止時，甲、乙雙方各自的財產仍歸屬于甲、乙雙方個人。　　（16）如不幸兩人離婚（雙方無其他過錯的情況下），財產分配如下：　　①若乙方在甲方無約定過錯的情況下提出離婚，乙方一次性補償甲方x元，雙方共同財產平均分配。　　②若甲方在乙方無約定過錯的情況下提出離婚，甲方一次性補償乙方x元，雙方共同財產平均分配。　　③甲乙雙方，不能有關系曖昧、影響婚姻家庭的異性朋友。如果簽訂協議前有，請立刻斷絕聯系，不再往來。如有發生，發現同樣視為過錯行為，按照協議解決問題。　　（17）如果甲乙方雙方今后有過錯（包括婚外情、婚外性、與他人同居、重婚、欺騙、撒謊、家庭暴力、遺棄、虐待、吸毒、賭博等等越軌或違法行為），造成夫妻感情破裂而離婚的（包括協議離婚、甲方或乙方向法院提起離婚），過錯方在離婚生效之日起，一次性賠償另一方人民幣x元。夫妻共同財產平均分割。　　（18）如因其中一方死亡而導致婚姻終止的情況下，財產分配如下：　　①當其中一方因意外，疾病死亡而導致婚姻終止的，生存放獨享全部共同財產，死亡方個人財產按照其遺囑處理，無遺囑的按照相關法律處理。　　②當其中一方因死亡而導致婚姻關系終止，生存方與其死亡有重大關聯，直接原因，間接原因時。死亡方遺囑中分割財產給生存方的條款全部失效，生存方失去共同財產的所有權，繼承權。對死亡方個人財產的繼承權。并支付80%個人財產給死亡方個人財產繼承人作為補償。　　③當其中一方因死亡而導致婚姻關系終止，有三人或三人以上對生存方的關于死亡方個人財產繼承權提出質疑或反對時，生存方失去對死亡方財產的繼承權。共同財產按照相關法律進行分割。　　二、子女　　1、子女為夫妻雙方共同撫養，教育。　　2、當婚姻終止時，甲方獨享子女的撫養權，監護權。　　3、當婚姻終止時，子女撫養權，監護權以外的其他權利由甲、乙雙方共享。　　4、當婚姻終止時，子女已具備獨立選擇自己撫養人及監護人的能力，以子女自己的選擇作為最優先選擇。　　5、當婚姻終止時，甲方獨享子女的撫養權時，乙方每月支付甲方子女撫養費x元。該費用每武漢婚外情取證年變更一次，變更幅度以上一年國家GDP增降幅度為唯一參考幅度。到子女滿18周歲時，終止支付。　　6、當婚姻終止時，甲方獨享子女的撫養權時，乙方可以一次性支付甲方子女撫養費x元。以后不用再行支付。　　7、當婚姻終止時，子女自己選擇撫養人及監護人的情況下，甲乙雙方共享包括撫養群，監護權在內的所有權利，但由子女自己選擇的撫養人行使撫養行為。所有費用由雙方共同承擔。直到子女滿18周歲。　　三、老人贍養　　1、協議雙方父母具有同等地位。享有同等待遇。　　2、協議人雙方同甲方父母同居。　　3、協議人雙方必須對甲方的父母的吃、穿、住、行負責。　　4、協議人乙方對去看乙方父母擁有決定權。　　四、簽訂本協議的目的，是為了甲乙雙方和睦相處，互敬互愛，衷心希望雙方能白頭偕老。所以雙方必須遵守本協議約定的內容，如有違反則自愿按協議約定內容執行。　　五、甲乙雙方因為履行協議發生爭議，應當本著誠實信用的原則協商加以解決。雙方自愿簽定，清楚了解其協議的法律效力，并遵守約定內容。　　六、該協議為不可更改協議。　　七、在協議雙方同意的情況下可以補充條款。當補充條款與原有條款沖突時，補充條款作廢。　　八、該協議有效期自簽訂之日起，至雙方均死亡，或協議內條款全部執行完畢之日終止。　　九、該協議的唯一解釋權歸甲方所有。當甲方的解釋內容與乙方或其他人理解有沖突時，以甲方所解釋內容為唯一解釋。　　十、本協議一式x份，雙方各執一份，見證人一份，自雙方簽字之日起生效。　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：　　見證人（簽章）：　　x x年x x月xx日　　建議本協議可去公證處公證。另外協議中的內容可根據實際情況修改。　　二、婚后買房寫一個人名算共同財產嗎　　1、在夫妻婚姻存續期間所購買的房子，但夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應該認定為是夫妻共同財產。　　2、所購房產由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女的名下，該不動產則可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但是當事人武漢市私家偵探另有約定的除外。　　3、買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然后對另一方進行分配；如果雙方都想擁有房屋權的，雙方進行競價；如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然后進行分配。　　三、婚后買房還貸怎么分割　　（一）婚后雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產權登記在一人名下的。　　根據婚姻法司法解釋的規定，婚后雙方父母資助子女買房，產權登記在一人名下的，該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。　　在離婚房產分割時，如果當事人另有約定的，按照約定辦理。沒有約定的按照出資比例分割。　　（二）婚后一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，取得房產證的。　　婚后一方以夫妻共同財產購房，共同還貸。不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬于夫妻共同財產。離婚房產分割時，按照夫妻共同財產進行分割。　　（三）一方父母出首付款，產權登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的的。　　這種情況，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產是夫妻共同財產，對首付部分應認定為出資子女的個人財產。共同還貸部分屬于夫妻共同財產還貸，離婚時不予分割。　　以上就是訴寧網小編為您詳細介紹的關于“婚后買房協議書格式要求是什么”的相關知識。婚后買房協議必須是男女雙方自愿、平等訂立，如果不滿足法律規定的基本情況則有效力瑕疵。如果你還有其他的法律問題，歡迎咨詢訴寧網，我們會有專業的律師為您解答疑惑。，